Com planejamento e muito esforço coletivo, é possível enxugar custos, evitar reajustes e investir em obras. Economia com luz, água e funcionários são as principais mudanças.
Em tempos de crise, quem mora em apartamento tem uma preocupação a mais: a conta do condomínio. Neste cenário, alguns síndicos de prédios se planejaram e conseguiram enxugar custos, evitar reajustes da taxa e ainda investir em obras.
O síndico também trocou a iluminação. Agora as lâmpadas são de led, mais econômicas, e a conta de luz ficou R$ 500 mais barata todo mês. Com mais dinheiro em caixa, o prédio ganhou um salão de festas equipado, brinquedos e também uma academia.
Investimento
Independente da crise, é sempre bom pensar no amanhã e planejar as contas e investimentos com antecedência. É o que um condomínio vem fazendo há sete anos. A administração investiu cerca de R$ 70 mil em medidas de economia e em três anos, começou a ter o retorno.
Planejamento
Nas áreas comuns do prédio, a iluminação é mais econômica e há sensores de presença: as lâmpadas só acendem quando alguém chega perto. Uma economia de 10% na conta, no fim do mês.
Também teve investimento para evitar o desperdício de água e baixar os custos. Em todos os apartamentos, seguindo à risca o planejamento, foram instalados redutores de vazão da água, tanto nas bicas quanto nos chuveiros.
Todos os vasos sanitários foram substituídos. Eles têm uma caixa acoplada e a válvula da descarga tem um sistema de acionamento duplo: um gasta menos água do que o outro.
A água é reutilizada no condomínio. O que sobra do uso da máquina de lavar serve para limpeza dos latões de lixo. E da laje do prédio, a água da chuva é captada e tratada num reservatório especial. Assim, conseguiram reduzir a conta de água pela metade.
“Eu acho que valeu a pena, mas tem que ter a colaboração de todos. Tem que ter muito estudo, investimento, porque sem isso você não consegue ter o resultado”, avalia Saul Cusnir, síndico.
Via G1